中和區立業路83巷/1樓廠房出租/可廠登/公司登記

稀有釋出！ 位於新北市中和區核心工業地段，乙種工業區合法廠房，可工廠登記、公司設立。一樓獨立空間，進出便利，電力設備齊全，適合各類型輕工業、倉儲、工作室。即刻預約看屋！

 物件基本資料

項目內容案址新北市中和區立業路83

使用約 45 坪(1樓室內37坪/地下室8坪)

租金每月 48,000 元 (未稅)

現況空屋 (隨時可進駐)

✨ 物件特色優勢

• 合法使用: 位於乙種工業區，可合法辦理工廠登記及公司設立，符合法規需求，安心營運。

• 一樓優勢: 獨立一樓空間，門口即為8米巷道，門口可臨停、方便貨物裝卸，省去搬運或等電梯困擾。

• 電力齊全: 備有 220V/三相電力，契約容量 4-49 馬力，滿足基本生產設備需求。

• 空間配置佳:

  • 挑高: 頂高 4.2 米，樑下淨高 3.8 米，空間利用效率高。

  • 規格: 面寬約 6.5 米，深度約 19 米，格局方正。

  • 承重: 樓板承重達 500kg/m²，穩固耐用。

• 交通樞紐: 緊鄰中和交流道、台64線快速道路，串連南北，物流運輸極為便捷；近捷運橋和站，員工通勤方便。

• 生活機能: 附近工業區發展成熟，廠商聚集，產業鏈完整。

 適合行業

• 輕工業加工、組裝

• 電子零件、光學產品加工

• 工程工作室、維修中心

• 產品理貨、倉儲空間

• 研發辦公室

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